סקירת ענף הנדל"ן 15.3.2023

מאפריל 2022 החל הנגיד להעלות את ריבית בנק ישראל כדי להלחם באינפלציה. 

משיעור של 0.1% טיפסה הריבית בתלילות עד לשער של 4.25% !!! כיום

ריבית הפריים היא ריבית בנק ישראל בתוספת מרווח של 1.5% כלומר 5.75% כיום.

ריבית הפריים היא מרכיב מרכזי במשכנתאות והלוואות שנטל הציבור לצורך רכישת דירות.

כתוצאה מכך ההחזרים החודשיים קפצו משמעותית ומי שטרם רכש דירה 

עומד בפני משכנתאות יקרות לעין שיעור מאלו שהיו בשנה הקודמת. 

המצב חמור עוד יותר למי שבנוסף גורר משכנתא ישנה שגם ההחזר שלה עלה.

לכן רוב הקונים בחודשים האחרונים עצרו מהלכים ושוב חוזרת התופעה של: 

"הקונים עלו על הגדר".

כתוצאה מכך הפעילות בענף ירדה משמעותית ומספר העסקאות ירד.

לתחושתי רוב מוכרי הדירות טרם הפנימו זאת וממשיכים לבקש מחירים גבוהים.

מוכר נכס שחייב למכור יצטרך להתפשר.

לכן זה הזמן לקנות דירה כאשר יש מעט קונים בשוק- כוח המיקוח שלהם גדול יותר 

נוכח היצע גדול של דירות שתקועות על המדף. זו הזדמנות לזמן לא ארוך - נצלו אותה!!!

להערכתי בעוד מספר חודשים כשהריבית תתחיל לרדת-קונים רבים יחזרו לשוק והפעילות תעלה

שלך,

דורון קורן, כלכלן ויועץ נדל"ן בכיר

טל: 0544404286

לקבלת פרטים נוספים על השרותים שלנו וקביעת פגישת ייעוץ
נא ללחוץ על כפתור יצירת קשר

ליצירת קשר ופגישת ייעוץ

הרשמו וקבלו חינם

את המדריך השלם לנדל"ן בכפר גנים ג' ועדכונים שוטפים על נכסים בטיפול משרדינו
נא לרשום אותי

נכסים חמים של משרד דורונדל“ן

במיקום מעולה ברח מסקין כפר גנים ג 6 חד' ,מעוצבת אדריכלית, עם יחידת מתבגר, 2 חניות נפרדות לגמרי ומחסן, בנין יוקרתי עם 2 מעליות (אחת שבת)
לכל הפרטים לחץ כאן
נותרו דירות אחרונות בפרוייקטים מומלצים מקבלנים איכותיים
לכל הפרטים לחץ כאן
במיקום מעולה בכפר גנים א' על גבול כפר גנים ג, מגרש 380 מר ושטח בנוי כ-250 מר בית פרטי שמור ומטופח לרציניים ומבינים בלבד
לכל הפרטים לחץ כאן
6 חד'ק.3 מעוצבת ברח' דניאל ליפשיץ כפר גנים ג, ערפית,שקטה,נוף פתוח,מרפסת סוכה,יחידת מתבגר, 2 חניות צמודות ומקורות ומחסן
לכל הפרטים לחץ כאן
נמכרה!!!במיקום נדיר בלב כפר גנים ג' 5 חד מרווחת במיוחד ק.7 עם נוף מהמם, מחסן צמוד ו-2 חניות עיליות צמודות. בנין מטופח ואיכותי עם 2 מעליות, צמוד לגינה ציבורית ובמרחק הליכה קצר לתחב"צ, מרכזי קניות ובילוי ומוסדות חינוך וציבור.
לכל הפרטים לחץ כאן
האתר עוצב ונבנה ע"י חברת קומסטאר פיתוח מערכות כל הזכויות שמורות ©