כשתנסו למכור לבד: (נכתב בלשון זכר מטעמי נוחות בלבד)
* לא תבדקו מראש מי נכנס אליכם לבית-המקום הכי אינטימי שלכם,
מה היכולות הכספיות שלו,מה מידת הרצינות שלו
ועוד פרטים חשובים שרק מתווך מקצועי בודק ומסנן ומעדכן אתכם.
* לא תשאלו לאחר הביקור מה חוות דעתו,
מה הפריע לו ואם מוכן להגיש הצעת מחיר.
אם תעשו זאת אתם בעמדה נחותה במו"מ שעשוי להתפתח אח"כ.
רק מתווך יעשה זאת כי זה חלק מתפקידו וימסור לכם את המידע החשוב הזה.
אתם לא משערים איזו חשיבות עצומה יש למידע הזה במו"מ והוא יתן לכם יתרון, יתרון ששוה כסף רב, לעיתים יותר מעמלת התיווך!!!
* אם יתפתח מו"מ, אתם עומדים ישירות מול הקונה וזו עמדה פחות נוחה למוכרים רבים.
אם יש מתווך נוטים יותר להקשיח עמדות מולו כי מרגישים יותר בנוח.
* תחשבו שתוכלו להסתדר בלי מתווכים אבל כשמתווך יפנה אליכם עם הצעה מפתה לא תעמדו בכך,
וכאשר יביא לקוח רציני שמוכן לסגור,תזרמו עם זה ואז פתאום בהפתעה תעלה על הפרק עמלת התיווך
והיא לא תהיה זולה כי אתם כבר בדרך לעסקה.
כאשר תבחרו מראש מתווך מקצועי ומנוסה בסביבת המגורים שלכם- תסגרו מראש את העמלה, תקחו אותה בחשבון בעת המו"מ ולא תופתעו ברגע האמת.
בקיצור, כ ש ת מ כר ו ל ב ד- ת ת פ ש ר ו י ו ת ר
מנסיון של 13 שנות פעילותי בתחום הנדל"ן ועם דוגמאות ספציפיות.
אז שתרצו למכור ברצינות תתקשרו 0544404286 ותקבלו ייעוץ וליווי מקצועי,אמין
בשקיפות מלאה לאורך כל התהליך המורכב והחשוב הזה.
כל הזכויות שמורות לדורון קורן, כלכלן ויועץ נדל"ן, בעל סוכנות דורונדל"ן בקניון גנים פ"ת .
בעל רשיון תיווך מ-2008 וחבר ובורר בלשכת המתווכים הארצית
טל: 054-4404286 דוא"ל: [email protected] אתר אינטרנט: www.doronadlan.co.il
אין להעתיק את המאמר או חלק ממנו ללא רשותו של המחבר
