איך לגרום לקונים להתאהב בדירתך

נכתב ב-12.2011
אפתח בסיפור אישי. לפני כעשרים שנה איבדתי את חוש הטעם והריח על רקע אלרגיה חריפה שלוותה בסינוסיטיס כרוני והתערבות ניתוחית.

לפני כשבועיים הופיעה אצלי אלרגיה לתרופה מסויימת שהחלפתי ובעקבות כך טופלתי בתרופות חזקות ופתאום חזר לי חוש הטעם והריח. גיליתי שוב עולם שלם ומדהים של ריחות וטעמים, למרות שאני יודע, מנסיון העבר, שהמצב יחזור לקדמותו עם סיום הטיפול התרופתי.

ולמה אני מספר לך את כל זה?

פתאום שאני נכנס לדירה אני מריח את הריחות שלה הן בכניסה והן בחדרים. שלשום נכנסתי לדירה למכירה בכפר גנים ג' והיה בה ריח ממש לא נעים ומייד חשבתי לעצמי מה ירגישו הלקוחות שלי (שאני מקווה שהם בריאים, שלמים ומריחים) כאשר אביא אותם לדירה כזו?

שמעתי על כך שקניית דירה מושפעת גם ע"י החושים בתת מודע וריחות טובים בדירה יעזרו למכירתה. אולם השבוע התנסיתי בכך בעצמי.

ולכן כחלק מהכנת דירתך למכירה עליך להיות מודע לנושא. ומה זה אומר?

הייתי ממליץ לצאת החוצה מהדירה ללובי הקומתי ואף למעלית ואז להכנס פנימה ולבחון את מצב הריחות. אם יש ריחות לא טובים צריך לאוורר את הדירה. ולהלן עוד טיפים בנושא:
  • ריחות בישולים ואפיה הם ריחות טובים ורצויים אך לא מומלץ טיגון.
  • רצוי להדליק נרות ריחניים או מקלות מבושמים ואפילו אפשר להדליק קטורת לפני הגעת המבקרים.
  • לאוורר ולבשם את חדרי השרותים.

בקיצור, להנעים למבקר את השהייה בדירה על מנת לעזור לו לקבל החלטות חיוביות.

זהו על קצה המזלג חלק מהפעולות שאנחנו מייעצים ללקוחות שלנו שנתנו לנו לטפל במכירת דירתם. יש עוד טיפים רבים וחשובים לשידרוג הדירה שאנחנו נותנים כחלק מחבילת השרות המקיפה למוכרי דירה על מנת למקסם את יעילות תהליך המכירה.

כל הזכויות שמורות לדורון קורן - דורונדל"ן, ייעוץ ושיווק נדל"ן בכפר גנים ג', פ"ת.
אין להעתיק את המאמר או חלקים ממנו ללא קבלת אישור מהמחבר

לחזרה לרשימת המאמרים לחצו כאן

לקבלת פרטים נוספים על השרותים שלנו וקביעת פגישת ייעוץ
נא ללחוץ על כפתור יצירת קשר

ליצירת קשר ופגישת ייעוץ

הרשמו וקבלו חינם

את המדריך השלם לנדל"ן בכפר גנים ג' ועדכונים שוטפים על נכסים בטיפול משרדינו
נא לרשום אותי

נכסים חמים של משרד דורונדל“ן

במיקום מעולה בלב כפר גנים ג' דירת גן דופלקס לופט נדירה וחדשה לכניסה מיידית
לכל הפרטים לחץ כאן
בלב בכפר גנים ג' דופלקס 6 חד' חדש,3 חד' למטה ו-3 למעלה, 2 חניות נפרדות ומחסן.מחיר: 3,300,000 ש'!!!
לכל הפרטים לחץ כאן
ירידת מחיר!במיקום מעולה,פנימי ושקט בנווה עוז החדשה, קוטג'+ יח' דיור נפרדת, יח' מתבגר מלאה+מרפסת, יח' הורים גדולה ואופציה למעלית
לכל הפרטים לחץ כאן
במיקום מעולה באם המושבות, מרווחת,שמורה ומוארת, נוף פתוח, יח' הורים מרווחת עם מרפסת נוספת,2 חניות ומחסן צמוד
לכל הפרטים לחץ כאן
האתר עוצב ונבנה ע"י חברת קומסטאר פיתוח מערכות כל הזכויות שמורות ©