שיתוף פעולה בין מתווכים

שלום לכם
נניח שאתם מחפשים דירה ומצאתם מתווך או מתווכת (אני אשתמש בלשון זכר רק בשביל הנוחות) שהוא אמין, מקצועי ושאתם סומכים עליו ומעוניינים שהוא ימצא לכם את דירת חלומותיכם.
אך למרבה הצער אין לאותו מתווך במלאי את הדירה שמתאימה לכם
אז מה עושים? יש לזה פתרון מושלם
בשנים האחרונות התפתחה תופעה חיובית של שיתופי פעולה בין מתווכים.
מתווך שיש לו נכס למכירה מציע למתווכים אחרים להביא קונים כלומר מה שנקרא בשפתנו: פותח את הדירה לשיתוף.
כך מתאפשר למתווך שאתם עובדים איתו להרחיב את מרחב החיפושים עבורכם ולחפש לכם דירה שמתאימה לצרכים שלכם.
המתווך שלכם יוצר קשר עם המתווך שמייצג את בעלי הדירה הם קובעים ביניהם מנגנון של שיתוף פעולה ואתם מגיעים לפגישה לביקור בדירה יחד עם המתווך שלכם. המתווך השני מציג לכם את הדירה ואם היא תמצא חן בעיניכם אתם יכולים להגיש הצעת מחיר ולהתקדם דרך המתווך שלכם.
כך יוצא שאתם גם עובדים עם מתווך שאתם סומכים עליו וגם מוצאים את הנכס שאתם חולמים עליו.
לאחר חתימת חוזה אתם משלמים את עמלת התיווך למתווך שלכם בלבד.
ועכשיו נעבור למוכרים. כאשר אתם בוחרים לעבוד עם מתווך עליכם לוודא שהוא גם משתף פעולה עם מתווכים אחרים וכך למעשה מגדיל את החשיפה של הדירה שלכם בשוק.
נקודה חשובה לתשומת ליבכם. אם המתווך שלכם עובד בעמלה אפס או עמלה נמוכה מאוד יקשה עליו לשתף פעולה עם מתווכים אחרים ובכך למעשה פוגע לכם בסיכויי המכירה. הדבר קריטי מאוד בימים אלו שבהם יש קושי במכירת דירות. 


לקישור למאמר בסרטון
https://youtube.com/shorts/E3c6oPsVAow?si=jBvwDcVO8UMsPFBr

כל הזכויות שמורות לדורון קורן, כלכלן ויועץ נדל"ן, בעל סוכנות דורונדל"ן בקניון גנים פ"ת .
בעל רשיון תיווך מ-2008 וחבר בלשכת המתווכים הארצית
טל: 054-4404286 דוא"ל: [email protected] אתר אינטרנט: www.doronadlan.co.il
אין להעתיק את המאמר או חלק ממנו ללא רשותו של המחבר
לחזרה לרשימת המאמרים לחצו כאן

לקבלת פרטים נוספים על השרותים שלנו וקביעת פגישת ייעוץ
נא ללחוץ על כפתור יצירת קשר

ליצירת קשר ופגישת ייעוץ

הרשמו וקבלו חינם

את המדריך השלם לנדל"ן בכפר גנים ג' ועדכונים שוטפים על נכסים בטיפול משרדינו
נא לרשום אותי

נכסים חמים של משרד דורונדל“ן

במיקום מעולה,נוף פתוח, מושקע ומרווח,כניסה משני המפלסים, 2 מרפסות גדולות
לכל הפרטים לחץ כאן
מרווחת מאוד, ערפית ושקטה ופונה לפארק ירוק, כולל מחסן צמוד ו-2 חניות
לכל הפרטים לחץ כאן
דירה נדירה, תחושה של בית מלון בטבע,4 חד'במיקום נדירה בכפר גנים א' כולל בריכה פרטית
לכל הפרטים לחץ כאן
3.5 חד' במיקום מבוקש ושקט במערב כפר גנים ג', ק.3 נוף פתוח כולל מחסן וחניה
לכל הפרטים לחץ כאן
האתר עוצב ונבנה ע"י חברת קומסטאר פיתוח מערכות כל הזכויות שמורות ©