איך לחסוך זמן יקר בעסקת נדל"ן

נכון ל-5.2010
עסקת נדל"ן מוצלחת אינה נמדדת רק בתוצאה הסופית הכספית אלא גם בדרך שעברנו עד שהגענו לתוצאה. בבדיקת התהליך צריך להתייחס גם למימד הזמן שהשקענו, שהוא שווה ערך לכסף למי שזמנו יקר לו ויודע להעריך אותו.

אם לדוגמא זמן חיפוש עצמי אורך בממוצע שלושה חדשים, פניה למתווך מקומי, מקצועי ויעיל מקצרת משמעותית את הזמן שנשקיע בהשוואה לחיפוש עצמי.

הקדישו 2 דקות מזמנכם היקר לקריאת הנתונים ותוכלו לחסוך הרבה יותר.

אני רוצה להציג כאן תסריט די הגיוני עם מספר הנחות סבירות בתהליך חיפוש דירה במונחים של זמן ולבדוק יחד אתכם את התוצאות וכדאיותם.

  1. חיפשתם בממוצע שלושה חדשים.

החיפוש כלל:

גלישה באינטרנט-שעה ביום                20 שעות בחודש           90 שעות בשלושה חדשים

טלפונים למודעות-שעה ביום                20 שעות בחודש           90 שעות בשלושה חדשים

נסיעות ושוטטות- שעתיים בשבוע          10 שעות בחודש           30 שעות בשלושה חדשים

סה"כ השקעתם כ-210 שעות

  1. פניתם למתווך והוא חוסך לכם גלישה באינטרנט ובעיתונים,טלפונים ושוטטות וממקד אתכם לדוגמא בשתי דירות בביקור אחד וסה"כ 5 ביקורים.            10 שעות סה"כ.

בהנחה ששילמתם עמלה של 20,000 ש' וחסכתם 200 שעות מזמנכם היקר  (200 שעות שוות למשכורת חדשית).

היה שווה ??? 

אם משכורתכם היא 60 ש' לשעה, שילמתם נטו 8000 ש' על השרות.

ונניח שהמתווך הצליח להוריד במו"מ עם בעל הדירה 10,000 ש' יותר ממה שאתם הייתם מצליחים.

היה שווה ???

אם משכורתכם היא 60 ש' לשעה, שילמתם נטו 2000 – ש' על השרות (מינוס 2000 ש' - כלומר הרווחתם 2000 ש').

לא כדאי ?????

כל אחד מוזמן להציב את הנתונים האישיים שלו בחישובים ולעשות את החשבון בעצמו. 

כל הזכויות שמורות לדורון קורן ,ייעוץ ושיווק נדל"ן טל: 054-4404286.

לחזרה לרשימת המאמרים לחצו כאן

לקבלת פרטים נוספים על השרותים שלנו וקביעת פגישת ייעוץ
נא ללחוץ על כפתור יצירת קשר

ליצירת קשר ופגישת ייעוץ

הרשמו וקבלו חינם

את המדריך השלם לנדל"ן בכפר גנים ג' ועדכונים שוטפים על נכסים בטיפול משרדינו
נא לרשום אותי

נכסים חמים של משרד דורונדל“ן

במיקום מעולה בלב כפר גנים ג' דירת גן דופלקס לופט נדירה וחדשה לכניסה מיידית
לכל הפרטים לחץ כאן
בלב בכפר גנים ג' דופלקס 6 חד' חדש,3 חד' למטה ו-3 למעלה, 2 חניות נפרדות ומחסן.מחיר: 3,300,000 ש'!!!
לכל הפרטים לחץ כאן
ירידת מחיר!במיקום מעולה,פנימי ושקט בנווה עוז החדשה, קוטג'+ יח' דיור נפרדת, יח' מתבגר מלאה+מרפסת, יח' הורים גדולה ואופציה למעלית
לכל הפרטים לחץ כאן
במיקום מעולה באם המושבות, מרווחת,שמורה ומוארת, נוף פתוח, יח' הורים מרווחת עם מרפסת נוספת,2 חניות ומחסן צמוד
לכל הפרטים לחץ כאן
האתר עוצב ונבנה ע"י חברת קומסטאר פיתוח מערכות כל הזכויות שמורות ©